8 Avenue Pascal, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pascal, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 58.7 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Pascal, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 435 mètres
- - Drancy à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 593 mètres
Ventes au 8 Avenue Pascal
Les 2 ventes au 8 Avenue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pascal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pascal dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 8 Avenue Pascal se situe 49.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pascal par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pascal se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 25.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
