12 Avenue Pasteur, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Avenue Pasteur, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 131 mètres
- - Drancy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 981 mètres
- - Collège Anatole France à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 122 mètres
Ventes au 12 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 12 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Avenue Pasteur se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pasteur par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pasteur se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
