35 bis Avenue Peuteuil, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Peuteuil, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 bis Avenue Peuteuil, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 219 mètres
- - Collège Jorissen à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue Peuteuil
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue Peuteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue Peuteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue Peuteuil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Peuteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue Peuteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Peuteuil dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Peuteuil par rapport à la voie
Sur Avenue Peuteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 35 bis Avenue Peuteuil se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Peuteuil par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue Peuteuil se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 000 € au 35 bis Avenue Peuteuil à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 825 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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