44 Avenue Pierre Et Marie Curie, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pierre Et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Pierre Et Marie Curie, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 555 mètres
- - Collège Anatole France à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 555 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Pierre Et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Pierre Et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Pierre Et Marie Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pierre Et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pierre Et Marie Curie dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pierre Et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 44 Avenue Pierre Et Marie Curie se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pierre Et Marie Curie par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Pierre Et Marie Curie se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Pierre Et Marie Curie à Drancy
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Pierre Et Marie Curie est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
