1 Avenue Pradier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pradier, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Avenue Pradier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Village Parisien 2.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 613 mètres
- - Collège Jorissen à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres
Ventes au 1 Avenue Pradier
Une vente a été recensée au 1 Avenue Pradier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pradier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pradier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pradier par rapport à la voie
Sur Avenue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 1 Avenue Pradier se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pradier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Pradier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
