2 Avenue Pradier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pradier, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Avenue Pradier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 613 mètres
- - Collège Jorissen à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pradier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pradier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pradier par rapport à la voie
Sur Avenue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 2 Avenue Pradier se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pradier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pradier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -10.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
