11 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint Fargeau, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Muette 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Lievin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 749 mètres
- - Collège Liberté à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 151 mètres
Ventes au 11 Avenue Saint Fargeau
Une vente a été recensée au 11 Avenue Saint Fargeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Saint Fargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Saint Fargeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint Fargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint Fargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint Fargeau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint Fargeau par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Fargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 11 Avenue Saint Fargeau se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint Fargeau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Saint Fargeau se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Drancy et -26.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
