7 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint Fargeau, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Avenue Saint Fargeau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Muette 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Lievin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 740 mètres
- - Collège Liberté à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 740 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Saint Fargeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Saint Fargeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint Fargeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint Fargeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Fargeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Fargeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint Fargeau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint Fargeau par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Fargeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 7 Avenue Saint Fargeau se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint Fargeau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Saint Fargeau se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
