40 Chemin Lateral, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Lateral, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Chemin Lateral, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 219 mètres
- - Drancy à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 976 mètres
- - Collège Anatole France à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Lateral
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Lateral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Lateral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Lateral, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Lateral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Lateral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Lateral dans son marché local
Prix du 40 Chemin Lateral par rapport à la voie
Sur Chemin Lateral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 40 Chemin Lateral se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Lateral par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Lateral se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
