Impasse Boileau, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Boileau, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Boileau dans son marché local
Prix Impasse Boileau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Boileau se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Drancy et 25.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Boileau à Drancy
Le loyer moyen estimé Impasse Boileau est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Boileau
Les ventes enregistrées Impasse Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 68 mètres
- - Drancy à 76 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 908 mètres
- - Collège Anatole France à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Boileau
Adresses Impasse Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Boileau, classées par tranches de numéros.
