3 Place Joffre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Joffre, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Joffre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 199 mètres
- - Drancy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 721 mètres
- - Collège Anatole France à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 438 mètres
Ventes au 3 Place Joffre
Une vente a été recensée au 3 Place Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Joffre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Joffre dans son marché local
Prix du 3 Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 3 Place Joffre se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Joffre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Joffre se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 3 Place Joffre à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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