22 Rue Adolphe Jedor, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Adolphe Jedor, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Adolphe Jedor, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1487 mètres
- - Collège Paul Bert à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1487 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 400 mètres
Ventes au 22 Rue Adolphe Jedor
Une vente a été recensée au 22 Rue Adolphe Jedor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Adolphe Jedor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Adolphe Jedor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Adolphe Jedor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Adolphe Jedor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Adolphe Jedor dans son marché local
Prix du 22 Rue Adolphe Jedor par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Jedor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 22 Rue Adolphe Jedor se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Adolphe Jedor par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adolphe Jedor se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Drancy et -6.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 500 € au 22 Rue Adolphe Jedor à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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