10 Rue Albert David, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert David, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue Albert David, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Village Parisien 1.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 347 mètres
- - Collège Jorissen à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 433 mètres
Ventes au 10 Rue Albert David
Les 2 ventes au 10 Rue Albert David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert David, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert David dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert David par rapport à la voie
Sur Rue Albert David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 10 Rue Albert David se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert David par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert David se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Drancy et -33.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
