8 Rue Albert David, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert David, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Albert David, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Village Parisien 1.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 353 mètres
- - Collège Jorissen à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert David
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert David, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert David dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert David par rapport à la voie
Sur Rue Albert David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 8 Rue Albert David se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert David par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert David se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Drancy et -29.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
