12 Rue Albert Duchaussoy, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Duchaussoy, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Albert Duchaussoy, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 117 mètres
- - Drancy à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 664 mètres
- - Collège Anatole France à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 437 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 424 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Duchaussoy
Une vente a été recensée au 12 Rue Albert Duchaussoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Duchaussoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Duchaussoy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Duchaussoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Duchaussoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Duchaussoy dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Duchaussoy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Duchaussoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 12 Rue Albert Duchaussoy se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Duchaussoy par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Duchaussoy se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 450 € au 12 Rue Albert Duchaussoy à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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