4 Rue Albert Duchaussoy, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Duchaussoy, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Albert Duchaussoy, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 88 mètres
- - Drancy à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 639 mètres
- - Collège Anatole France à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Duchaussoy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Duchaussoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Duchaussoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Duchaussoy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Duchaussoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Duchaussoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Duchaussoy dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Duchaussoy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Duchaussoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 4 Rue Albert Duchaussoy se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Duchaussoy par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Duchaussoy se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 050 € au 4 Rue Albert Duchaussoy à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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