41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Eugène Delacroix à 214 mètres
- - Drancy à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 40 mètres
- - Collège Anatole France à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 40 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 515 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue Du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Drancy et 14.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer à Drancy
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Du Docteur Albert Schweitzer est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
