29 Rue Ambroise Thomas, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°26 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Ambroise Thomas, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 192 mètres
- - Le Bourget T11 à 1020 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 383 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 287 mètres
Ventes au 29 Rue Ambroise Thomas
Une vente a été recensée au 29 Rue Ambroise Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Ambroise Thomas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 29 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 29 Rue Ambroise Thomas se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ambroise Thomas par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Ambroise Thomas se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Drancy et 14.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Ambroise Thomas à Drancy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Ambroise Thomas est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
