Rue Jean Baptiste Legendre, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Legendre, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Jean Baptiste Legendre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Legendre dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Legendre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Legendre se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Legendre à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Legendre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Legendre
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Legendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Legendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 200 mètres
- - Le Bourget T11 à 960 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1421 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 330 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Legendre
Adresses Rue Jean Baptiste Legendre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Legendre, classées par tranches de numéros.
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