23 Rue Andre Cappe, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andre Cappe, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue Andre Cappe, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 176 mètres
- - Drancy à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 993 mètres
- - Collège Anatole France à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Andre Cappe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Andre Cappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre Cappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andre Cappe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Cappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Cappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andre Cappe dans son marché local
Prix du 23 Rue Andre Cappe par rapport à la voie
Sur Rue Andre Cappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 23 Rue Andre Cappe se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andre Cappe par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre Cappe se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
