18 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 177 mètres
- - Le Bourget T11 à 929 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 161 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 162 mètres
Ventes au 18 Rue Armand Carrel
Une vente a été recensée au 18 Rue Armand Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Armand Carrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 18 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 18 Rue Armand Carrel se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Armand Carrel par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Armand Carrel se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Drancy et -29.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
