23 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 203 mètres
- - Le Bourget T11 à 921 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 119 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Armand Carrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 23 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 23 Rue Armand Carrel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armand Carrel par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Armand Carrel se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Drancy et -27.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
