25 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 211 mètres
- - Le Bourget T11 à 921 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 106 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 160 mètres
Ventes au 25 Rue Armand Carrel
Une vente a été recensée au 25 Rue Armand Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Armand Carrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 25 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 25 Rue Armand Carrel se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Armand Carrel par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Armand Carrel se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Drancy et -23.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
