3 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 174 mètres
- - Le Bourget T11 à 927 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 208 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 193 mètres
Ventes au 3 Rue Armand Carrel
Une vente a été recensée au 3 Rue Armand Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Armand Carrel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 3 Rue Armand Carrel se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Carrel par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Carrel se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Drancy et -25.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 3 Rue Armand Carrel à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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