32 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Armand Carrel, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 210 mètres
- - Le Bourget T11 à 928 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 106 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Armand Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Armand Carrel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 32 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 32 Rue Armand Carrel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armand Carrel par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Armand Carrel se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 32 Rue Armand Carrel à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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