Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Baudin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 23 Rue Baudin se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Baudin se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Drancy et 29.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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