Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Baudin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°35 et de 3.22 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Petit Drancy 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 3 ventes au 31 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Baudin se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et 25.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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