52 bis Rue Branly, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°47.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue Branly, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Oiseaux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 253 mètres
- - Drancy à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 366 mètres
- - Collège Anatole France à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 366 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 456 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Branly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Branly dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 52 bis Rue Branly se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Branly par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Branly se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue Branly à Drancy
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue Branly est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
