27 Rue Charles Gide, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Charles Gide, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 857 mètres
- - Collège Paul Bert à 159 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 664 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 308 mètres
Ventes au 27 Rue Charles Gide
Une vente a été recensée au 27 Rue Charles Gide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Charles Gide, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 27 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 27 Rue Charles Gide se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Charles Gide par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Charles Gide se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Charles Gide à Drancy
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Charles Gide est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
