49 Rue Charles Sage, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Charles Sage, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°51 et de 14.89 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 49 Rue Charles Sage, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 901 mètres
- - Collège Paul Bert à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 901 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 330 mètres
Ventes au 49 Rue Charles Sage
Les 5 ventes au 49 Rue Charles Sage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Charles Sage dans son marché local
Prix du 49 Rue Charles Sage par rapport à la voie
Sur Rue Charles Sage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 49 Rue Charles Sage se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Charles Sage par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Charles Sage se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Drancy et 18.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
