5 Rue Du Chemin Des Dames, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Du Chemin Des Dames, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², identique à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Du Chemin Des Dames, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Village Parisien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne - Bois De Groslay à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 146 mètres
- - Collège Jorissen à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 257 mètres
Ventes au 5 Rue Du Chemin Des Dames
Une vente a été recensée au 5 Rue Du Chemin Des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Du Chemin Des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Du Chemin Des Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Du Chemin Des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Du Chemin Des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Du Chemin Des Dames dans son marché local
Prix du 5 Rue Du Chemin Des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Du Chemin Des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 5 Rue Du Chemin Des Dames se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Du Chemin Des Dames par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Du Chemin Des Dames se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 16.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 5 Rue Du Chemin Des Dames à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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