22 Rue Chevreul, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Chevreul, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 196 mètres
- - Le Bourget T11 à 1177 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 439 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 372 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 372 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 284 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chevreul, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 22 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 22 Rue Chevreul se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chevreul par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chevreul se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
