Rue Cristino Garcia, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cristino Garcia, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix Rue Cristino Garcia par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cristino Garcia se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cristino Garcia à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Cristino Garcia est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cristino Garcia
Les ventes enregistrées Rue Cristino Garcia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cristino Garcia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 428 mètres
- - Le Bourget T11 à 768 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1383 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 413 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cristino Garcia
Adresses Rue Cristino Garcia
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cristino Garcia, classées par tranches de numéros.
