18 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 97 mètres
- - Le Bourget T11 à 1190 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 301 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 188 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 188 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 265 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cuvier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 18 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 18 Rue Cuvier se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cuvier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Cuvier se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
