Rue Marcel Leblanc, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Leblanc, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Leblanc dans son marché local
Prix Rue Marcel Leblanc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Leblanc se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Drancy et 25.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Leblanc à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Leblanc est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 80 mètres
- - Le Bourget T11 à 1009 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 219 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 257 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 443 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 29 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Leblanc
Adresses Rue Marcel Leblanc
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