Rue Cuvier, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cuvier, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cuvier dans son marché local
Prix Rue Cuvier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cuvier se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cuvier à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Cuvier est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cuvier
Les ventes enregistrées Rue Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 88 mètres
- - Le Bourget T11 à 1293 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 395 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 240 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 240 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cuvier
Adresses Rue Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cuvier, classées par tranches de numéros.
