9 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Cuvier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 78 mètres
- - Le Bourget T11 à 1257 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 363 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 220 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 220 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 199 mètres
Ventes au 9 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 9 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cuvier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 9 Rue Cuvier se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cuvier se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -4.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
