12 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue D'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 107 mètres
- - Le Bourget T11 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 105 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 105 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 211 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 163 mètres
Ventes au 12 Rue D'Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 12 Rue D'Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue D'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue D'Alsace Lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue D'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue D'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue D'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue D'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 12 Rue D'Alsace Lorraine se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue D'Alsace Lorraine se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Drancy et -23.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 12 Rue D'Alsace Lorraine à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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