15 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue D'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1690 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 131 mètres
- - Le Bourget T11 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 126 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 126 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 231 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 555 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue D'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue D'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue D'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue D'Alsace Lorraine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue D'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue D'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue D'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 15 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue D'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 15 Rue D'Alsace Lorraine se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue D'Alsace Lorraine se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Drancy et 22.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue D'Alsace Lorraine à Drancy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue D'Alsace Lorraine est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
