22 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue D'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 174 mètres
- - Le Bourget T11 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 174 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 174 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 253 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue D'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue D'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue D'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue D'Alsace Lorraine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue D'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue D'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue D'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue D'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 22 Rue D'Alsace Lorraine se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue D'Alsace Lorraine se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Drancy et -37.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
