32 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue D'Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue D'Alsace Lorraine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 243 mètres
- - Le Bourget T11 à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 242 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 242 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 307 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 616 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue D'Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue D'Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue D'Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue D'Alsace Lorraine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue D'Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue D'Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue D'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 32 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue D'Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 32 Rue D'Alsace Lorraine se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue D'Alsace Lorraine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue D'Alsace Lorraine se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Drancy et -34.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 32 Rue D'Alsace Lorraine à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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