21 Rue Des Balkans, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Des Balkans, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue Des Balkans, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 517 mètres
- - Drancy à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 526 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 526 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 532 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 593 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Des Balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Des Balkans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Des Balkans dans son marché local
Prix du 21 Rue Des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue Des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 21 Rue Des Balkans se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Des Balkans par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Des Balkans se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
