Rue De Nice, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue De Nice, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue De Nice dans son marché local
Prix Rue De Nice par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue De Nice se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue De Nice à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue De Nice est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue De Nice
Les ventes enregistrées Rue De Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue De Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 513 mètres
- - Drancy à 854 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 544 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 544 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 547 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue De Nice
Adresses Rue De Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue De Nice, classées par tranches de numéros.
