12 Rue De Drancy Cottage, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De Drancy Cottage, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue De Drancy Cottage, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 94 mètres
- - Drancy à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1329 mètres
- - Collège Anatole France à 823 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue De Drancy Cottage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue De Drancy Cottage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De Drancy Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De Drancy Cottage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Drancy Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Drancy Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De Drancy Cottage dans son marché local
Prix du 12 Rue De Drancy Cottage par rapport à la voie
Sur Rue De Drancy Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 12 Rue De Drancy Cottage se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De Drancy Cottage par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De Drancy Cottage se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
