38 bis Rue De L'Antenne, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue De L'Antenne, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue De L'Antenne, 93700 Drancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 256 mètres
- - Drancy à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 75 mètres
- - Collège Anatole France à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 75 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 520 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue De L'Antenne
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue De L'Antenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue De L'Antenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue De L'Antenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue De L'Antenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue De L'Antenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue De L'Antenne dans son marché local
Prix du 38 bis Rue De L'Antenne par rapport à la voie
Sur Rue De L'Antenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 38 bis Rue De L'Antenne se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue De L'Antenne par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue De L'Antenne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Drancy et 12.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue De L'Antenne à Drancy
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue De L'Antenne est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
