9 Rue De L'Avant Garde, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue De L'Avant Garde, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue De L'Avant Garde, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 221 mètres
- - Drancy à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1033 mètres
- - Collège Anatole France à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue De L'Avant Garde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue De L'Avant Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue De L'Avant Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue De L'Avant Garde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue De L'Avant Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue De L'Avant Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue De L'Avant Garde dans son marché local
Prix du 9 Rue De L'Avant Garde par rapport à la voie
Sur Rue De L'Avant Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 9 Rue De L'Avant Garde se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue De L'Avant Garde par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue De L'Avant Garde se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
