15 Rue De L'Emancipation, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue De L'Emancipation, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue De L'Emancipation, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 291 mètres
- - Drancy à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 173 mètres
- - Collège Anatole France à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 173 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 421 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 405 mètres
Ventes au 15 Rue De L'Emancipation
Une vente a été recensée au 15 Rue De L'Emancipation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue De L'Emancipation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue De L'Emancipation, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue De L'Emancipation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue De L'Emancipation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue De L'Emancipation dans son marché local
Prix du 15 Rue De L'Emancipation par rapport à la voie
Sur Rue De L'Emancipation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 15 Rue De L'Emancipation se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue De L'Emancipation par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue De L'Emancipation se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 550 € au 15 Rue De L'Emancipation à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 507 € si le professionnel les prend en charge.
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