37 Rue De L'Esperance, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue De L'Esperance, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 Rue De L'Esperance, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Croizat à 154 mètres
- - Drancy à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 289 mètres
- - Collège Anatole France à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 289 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 395 mètres
Ventes au 37 Rue De L'Esperance
Une vente a été recensée au 37 Rue De L'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue De L'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue De L'Esperance, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue De L'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue De L'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue De L'Esperance dans son marché local
Prix du 37 Rue De L'Esperance par rapport à la voie
Sur Rue De L'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 37 Rue De L'Esperance se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue De L'Esperance par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue De L'Esperance se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
