23 Rue De L'Independance, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue De L'Independance, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue De L'Independance, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1311 mètres
- - Collège Liberté à 389 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue De L'Independance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue De L'Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue De L'Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue De L'Independance, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue De L'Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue De L'Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue De L'Independance dans son marché local
Prix du 23 Rue De L'Independance par rapport à la voie
Sur Rue De L'Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 23 Rue De L'Independance se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue De L'Independance par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue De L'Independance se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
