5 Rue De L'Independance, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue De L'Independance, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue De L'Independance, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1295 mètres
- - Collège Paul Bert à 320 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Ventes au 5 Rue De L'Independance
Une vente a été recensée au 5 Rue De L'Independance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue De L'Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue De L'Independance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue De L'Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue De L'Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue De L'Independance dans son marché local
Prix du 5 Rue De L'Independance par rapport à la voie
Sur Rue De L'Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 5 Rue De L'Independance se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue De L'Independance par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue De L'Independance se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 5 Rue De L'Independance à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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